公积金贷款利率调整，给购房者带来更多机会

近年来，随着经济的快速发展和人民生活水平的提高，越来越多的人开始关注购房问题。而在购房过程中，住房贷款成为了许多人的首选。作为一种低利率、长期稳定的贷款方式，公积金贷款备受购房者青睐。而最近公积金贷款利率调整的消息传出，给购房者带来了更多机会。

根据2013年公积金贷款利率调整方案显示，在五年期以下（含五年）的公积金贷款中，年利率为4%；而在五年期以上的公积金贷款中，年利率为4.5%。这一调整使得购房者能够以更低的成本获得所需资金。

以一个具体案例来说明：

假设小明计划购买一套总价20万元的房子，并申请公积金贷款10年。根据2013年现行规定，公积金贷款利率为4.5%。那么，小明每月需要还款的金额如下：

• 公积金每月还款需还金额=200000*[0.00375*(1+0.00375)^10*12/(1+0.00375)^10-1]

通过计算可得，小明每月需要还款的金额约为2,121元。相比于之前的利率，这一调整使得购房者的负担更加轻松。

公积金贷款利率调整也给购房者提供了更多选择。对于那些计划购买长期居住房的人来说，五年期以上的公积金贷款利率为4.5%，相比于商业银行贷款利率更具优势。而对于那些计划购买短期投资性房产的人来说，五年期以下的公积金贷款利率为4%，也是一个不错的选择。

公积金贷款利率调整给购房者带来了更多机会。无论是长期居住型房产还是短期投资型房产，都能够找到适合自己需求的贷款方式。购房者可以根据自己的实际情况选择合适的贷款期限和利率，从而更好地实现自己的购房梦想。