海南为什么要取消预售制，来看本篇隆重介绍！ (海南为什么不让去了)

据海南省 *** 官方解释，取消房地产预售制度的目的是为了促进海南自由贸易港建设，调动房地产企业的积极性，提升旅游地产和长租公寓等市场的竞争力，同时加强对房地产市场的监管，防范房地产泡沫的形成。

换句话说，海南取消预售制度是为了推动经济发展和房地产市场的健康发展，而不是放任房地产市场的乱象发生。

海南未来两年内房价会涨，但需要耐心。有体验啊，我在海南，分享一下看法：

1.房价上涨才有抑制政策。

海南推出现房销售制度和安居房制度，就是为了抑制房价快速上涨预期。如果房价下跌，毅然决然推出这两个制度，就没有意义了。

2.城镇化建设边界缩小了。

有点儿像香港啊，海南国土空间规划生态控制，国家公园、自然保护区及自然公园原住民搬出，城镇化建设边界缩小了，人口集中了，住房有需求啊。

3.商品房用地价格在提高。

现在开发商在海南很难能拿到商品房用地，实体产业供地放开，旧城改造开发配置约30%商业面积，商品房土地摘牌价格一点没有下跌。

4.海南自贸港建设政策红利。

海南现在才醒过来，天天遍地开花，开始挖沟，开始修路造桥，开始扩建机场，开始高度重视实体产业。

一个非常非常重要的信息，估计岛外人不太了解，那就是去年中组部派到海南的130多名挂职干部，陆陆续续在任命上岗了。这一批干部年轻、专业、能力强，都是精英。

5.真在人才引进和人口引入。

能否引进1100万人口不确定，可以确定的是人口真的在增长，这个千真万确。

人口增长对应房价增长，这和割肉一样，买房的人多了，咋不会上涨呢。

6.允许房价百儿八十地慢提高。

年前年后，取得商品房销售预售证的楼盘就是很好的例子，允许房价备案小幅度提高，明摆着房价在涨嘛

只不过一场疫情悲观情绪影响，上半年看跌海南房价的人也不少，不过，从大趋势看，房价在抑制下慢速增长。

看好海南未来房价！

以上就是“海南为什么要取消预售制”的所有内容，希望对于海南推现房销售制度的解答对大家有用。