近期，合肥滨湖万科城的楼市掀起了一波又一波的价格下跌。这个曾经被誉为热门楼盘的地方，如今却成为了房东们的噩梦。
据报道，滨湖万科城的房价已经跌破了7年前的纪录。最近成交的房源中，不断出现了“吐血价”，让大批量房东们感到心痛不已。
比如说，最近有一套建面约90.96㎡的房源，在成交时直降1.25万/㎡，总价仅约192万，单价约2.1万/㎡。这个价格与两年前同户型房源成交总价309万相比，简直是天壤之别。
而且，并不仅仅是这套房源，还有其他类似的案例。比如一套91平米边户次顶楼好楼层的房子，总价仅需要188万；还有一套92㎡一楼的三房，在1.7万/㎡成交。
这些成交价格的下跌，让滨湖万科城小区成为了热门话题。人们纷纷议论着这个楼盘的房价为何如此低迷。
滨湖万科城位于滨湖新区，是一个拥有4082户居民、常住人口超过2万人的大型小区。小区规划了480个地面停车位和1882个地下停车位，配套设施相当完善。
就在这样一个看似理想的地方，房价却一路下跌。业内人士分析认为，滨湖万科城的房价下跌主要是由于供需关系失衡所致。
据悉，近年来合肥楼市供应量逐渐增加，而购房需求并没有同步增长。这导致了市场上出现了大量的闲置房源，进而形成了价格竞争激烈的局面。
“滨湖万科城小区物业费收费过高。”
还有一些业主抱怨称滨湖万科城小区物业费收费过高。官方回应称，物业费收费标准是与业主签订的合同中明确规定的，不存在过高收费的情况。
滨湖万科城楼市的低迷给房东们带来了巨大的压力。房价跌破7年前纪录，成交价格不断下探，让人们对未来的楼市走势充满了担忧。
对于购房者来说，这无疑是一个难得的机会。如果你正好有购房需求，并且对滨湖万科城感兴趣，那么现在正是入手的好时机。
当然，在购房之前还是需要仔细考虑自己的经济实力和未来发展规划。毕竟，房产投资是一项长期且重要的决策。
希望未来滨湖万科城楼市能够逐渐回暖，给大家带来更多机遇和收益。
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