等额本息可以提前还本金吗 还款流程是什么 (利息怎么算)

房贷还款方式分为两种，分别是等额本金与等额本息，银行默认的通常是等额本息，因为该还款模式的总利息更高，那么在还款的过程中，能不能提前还本金呢?

等额本息可以提前还本金吗?

等额本息可以提前还本金，贷款人向银行提交提前还款的申请也就是预约，银行审批通过之后会安排扣款，提前还掉一部分本金会重新计算月供，贷款人可以选择缩短贷款年限月供不变，或者是减少月供贷款年限不变。

提前还款的流程主要包括预约、提交材料、签署申请书、解抵押等：

之一步：先通过 *** 、APP或直接到银行柜台进行预约;

第二步：备齐相关材料，包括借款合同、本人身份证、还款卡等，在约定时间前往银行;

第三步：除了提交材料外，还需要签署“提前还款申请书”;

第四步：在还款卡中存入将要提前还款的金额;

第五步：还款成功后去银行领取结清证明，然后根据实际情况解除抵押。

贷款发放后，借贷双方可按照银行有关规定及个人购房担保借款合同约定，办理提前还款，调整还款方式、还款期限、还款周期等贷款要素。在贷款的有效期内，借款人若需提前归还贷款时，需提前向经办行提出书面申请，经经办行同意后，可以提前归还全部或部分贷款本金，已计收的利息不再调整。

不管是等额本息还是等额本金，在还款的过程中都是可以提前还款的，再者是等额本息还款模式中只要没有超过贷款年限三分之一，提前还款还是比较划算的。